1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市中央区
33.1万円/㎡
前年比+5.1%
神戸パークシティ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
/ みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造
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3階 / 73.2㎡の場合
相場
1,874万円
25.6万円/㎡
1,016
1,588
2,160
2,732
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜2,160万円
21.7万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月25日
神戸パークシティ
1,680万円（23.0万円/㎡）/ 3階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は25.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,680万円 | 23.0万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,550万円 | 19.4万円 | 3階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,650万円 | 33.2万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,580万円 | 32.4万円 | 12階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 2,280万円 | 31.1万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,180万円 | 19.3万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,798万円 | 29.5万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/04/03 | 2,080万円 | 28.4万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 1,580万円 | 19.8万円 | 10階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,580万円 | 19.8万円 | 7階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 32.5万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,580万円 | 24.3万円 | 18階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 20.7万円 | 6階 | 81.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,898万円 | 30.6万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/03/04 | 1,580万円 | 24.3万円 | 18階 | 65.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 27.4万円 | 7階 | 65.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 20.1万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 2,700万円 | 28.5万円 | 14階 | 94.75㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2024/02/13 | 1,780万円 | 22.3万円 | 10階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,998万円 | 31.6万円 | 8階 | 94.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 1,750万円 | 23.4万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,280万円 | 31.1万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 29.2万円 | 5階 | 65.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 24.1万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 21.0万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,898万円 | 23.8万円 | 8階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 2,000万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 1,780万円 | 22.3万円 | 12階 | 79.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,700万円 | 23.2万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,750万円 | 23.9万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 1,050万円 | 17.3万円 | 60.68㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ポートアイランド住宅44号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 2,280万円 | 26.2万円 | 86.93㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 122戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ポートアイランド住宅45号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 1,750万円 | 22.2万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 162戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ポートアイランド住宅45号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 1,880万円 | 23.9万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 162戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 神戸ポートビレジ3号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅4分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 167戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 神戸ポートビレジ2号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅2分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 169戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,130万円 | 26.2万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 7階 / 24階建 | 北東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市中央区では5.1%上昇しています。